REHABILITACION EDIFICIO SEVILLA

Rehabilitación de un edificio de 5 viviendas y dos locales en Sevilla

Tarazona Arquitectos, recibió el encargo de un proyecto de rehabilitación de un edificio de viviendas situado en la calle Pimienta nº9 de Sevilla.

En la intervención se proyectaron cinco viviendas incluyendo dos locales en bruto en planta baja. Para ello se mantuvo la configuración del edificio existente, en torno a un patio central, cambiándose únicamente la escalera de posición.

Se mantuvo la volumetría del edificio, dada la naturaleza del barrio de situación del inmueble y su protección arquitectónica, de tal forma que quedó organizado en 3 plantas más ático sobre rasante (planta baja, dos plantas altas y ático).

El edificio presenta fachada a la calle Pimienta y al patio central, de tal forma que en la calle Pimienta se mantienen todos los elementos de fachada, sin cambiar los accesos iniciales, estando los accesos a los locales en dicho plano.

En cuanto a la actuación, se planteó la redistribución de la edificación existente, cambiándose la escalera de situación para facilitar la funcionalidad en el edificio.

Cada planta se encuentra diferenciada en alzado mediante cornisas, y no todas las viviendas presentan el mismo esquema: unas tienen el acceso a través de la galería del patio, desde la que se accede al salón-comedor-cocina integrada en un mismo espacio, dormitorio y baño.; las otras acceden directamente al salón-comedor, y de éste a la cocina y resto de dependencias de la vivienda.

En cuanto al ático, se desarrolla tipo dúplex, teniendo en planta baja el baño y salón-comedor-cocina, y el dormitorio en planta alta.

El resultado es una rehabilitación de edificio que respecta el entorno histórico de la calle y área de situación, y que sigue con la tipología edificatoria de la reconocida casa-patio de Sevilla.